1979〜1989年築, 専有面積63.76㎡〜83.76㎡の平均販売価格
神奈川県
43.0万円/㎡
前年比+4.8%
藤沢市
37.9万円/㎡
前年比+7.4%
藤沢みその台ニューライフ
神奈川県藤沢市みその台
小田急江ノ島線 / 藤沢本町駅 徒歩13分
1984年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
63.5
非常に割安
推定相場価格より17.6%割安
相場
2,292万円
31.1万円/㎡
1,397
1,994
2,591
3,188
AI査定結果
推定相場価格
2,292万円
31.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,994万円〜2,591万円
27.0万円/㎡〜35.1万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年5月21日
藤沢みその台ニューライフ
1,890万円（25.6万円/㎡）/ 4階 / 73.76㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は19.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 1,890万円 | 25.6万円 | 4階 | 73.76㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/25 | 980万円 | 13.3万円 | 4階 | 73.76㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/15 | 1,280万円 | 17.4万円 | 2階 | 73.76㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/13 | 1,480万円 | 20.1万円 | 2階 | 73.76㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 1,560万円 | 21.1万円 | 4階 | 73.76㎡ | 3LDK | 西 |
| 2020/11/26 | 1,288万円 | 17.5万円 | 5階 | 73.76㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は29.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 藤沢みその台ニューライフ 藤沢市みその台 | 藤沢本町駅13分 | 1,890万円 | 25.6万円 | 73.76㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/21 | ベルヴィル藤沢本町 藤沢市白旗一丁目 | 藤沢本町駅12分 | 1,898万円 | 32.6万円 | 58.14㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1988年 | 51戸 | RC |
| 2024/07/27 | 藤沢善行ニューライフB棟 藤沢市本藤沢五丁目 | 善行駅15分 | 1,790万円 | 24.3万円 | 73.76㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/28 | 藤沢善行ニューライフA棟 藤沢市本藤沢五丁目 | 善行駅15分 | 1,590万円 | 21.6万円 | 73.76㎡ | 3LDK+WIC | 1階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/04 | 藤沢グリーンライフマンション 藤沢市善行坂一丁目 | 善行駅7分 | 2,680万円 | 33.6万円 | 79.86㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/16 | 東急ドエルアルス藤沢善行 藤沢市善行七丁目 | 善行駅8分 | 2,780万円 | 36.5万円 | 76.17㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1989年 | 67戸 | SRC |
| 2025/05/22 | 湘南ニューライフ 藤沢市鵠沼神明二丁目 | 藤沢本町駅14分 | 2,780万円 | 33.0万円 | 84.18㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 34戸 | RC |
| 2025/02/07 | 藤沢キャッスル 藤沢市藤沢 | 藤沢駅8分 | 1,480万円 | 22.6万円 | 65.37㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/16 | シャルマンコーポ藤沢 藤沢市大鋸 | 藤沢駅22分 | 2,180万円 | 32.4万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 39戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.8%上昇、藤沢市では7.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.6万円）は藤沢市の平均と比較して32.5%割安です。