1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
41.9万円/㎡
前年比+0.3%
藤沢市
30.3万円/㎡
前年比-37.5%
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藤沢みその台ニューライフ
神奈川県藤沢市みその台
小田急江ノ島線 / 藤沢本町駅 徒歩11分
1984年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
71.4
非常に割安
推定相場価格より22.7%割安
相場
2,302万円
31.2万円/㎡
1,570
2,058
2,546
3,034
AI査定結果
推定相場価格
2,302万円
31.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,058万円〜2,546万円
27.9万円/㎡〜34.5万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年10月6日
藤沢みその台ニューライフ
1,780万円（24.1万円/㎡）/ 4階 / 73.76㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は21.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | 1,780万円 | 24.1万円 | 4階 | 73.76㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/08/27 | 1,690万円 | 22.9万円 | 4階 | 73.76㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/08/01 | 1,890万円 | 25.6万円 | 4階 | 73.76㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/18 | 1,880万円 | 25.5万円 | 4階 | 73.76㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/25 | 980万円 | 13.3万円 | 4階 | 73.76㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/15 | 1,280万円 | 17.4万円 | 2階 | 73.76㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/13 | 1,480万円 | 20.1万円 | 2階 | 73.76㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 1,560万円 | 21.1万円 | 4階 | 73.76㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は26.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | 藤沢みその台ニューライフ 藤沢市みその台 | 藤沢本町駅11分 | 1,780万円 | 24.1万円 | 73.76㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/03 | ライオンズマンション藤沢湘南台壱番館 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅28分 | 2,180万円 | 26.1万円 | 83.55㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/10 | サーパス藤沢湘南台 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅25分 | 1,740万円 | 22.1万円 | 78.75㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 21戸 | RC |
| 2024/12/24 | 湘南台ブラウンハイム 藤沢市湘南台四丁目 | 湘南台駅7分 | 1,880万円 | 24.6万円 | 76.35㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 50戸 | RC |
| 2024/11/25 | GSハイム湘南台 藤沢市湘南台五丁目 | 湘南台駅12分 | 2,280万円 | 27.5万円 | 83.06㎡ | 2LDK+納戸× | 3階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2025/08/22 | グレイス湘南台第2 藤沢市円行一丁目 | 六会日大前駅20分 | 1,480万円 | 25.5万円 | 58.06㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/07 | 藤沢ハイツ 藤沢市大庭 | 辻堂駅3分 | 1,860万円 | 26.0万円 | 71.49㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 33戸 | RC |
| 2023/09/14 | 湘南小糸第1住宅1号棟 藤沢市大庭 | 辻堂駅34分 | 2,180万円 | 29.0万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/24 | オリエント藤沢六会ハウス 藤沢市亀井野 | 六会日大前駅11分 | 1,880万円 | 29.1万円 | 64.51㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1986年 | 44戸 | RC |
| 2024/07/27 | 藤沢グリーンライフマンション 藤沢市善行坂一丁目 | 善行駅7分 | 2,180万円 | 27.3万円 | 79.86㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/04 | エンゼルハイム藤沢羽鳥 藤沢市羽鳥三丁目 | 辻堂駅19分 | 1,750万円 | 28.4万円 | 61.6㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 59戸 | RC |
| 2024/04/16 | 藤沢善行ニューライフB棟 藤沢市本藤沢五丁目 | 善行駅15分 | 1,790万円 | 24.3万円 | 73.76㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 52戸 | RC |
| 2024/08/21 | 藤沢善行ニューライフA棟 藤沢市本藤沢五丁目 | 善行駅14分 | 1,390万円 | 18.8万円 | 73.76㎡ | 3LDK+WIC | 1階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/20 | 東急ドエルアルス藤沢善行 藤沢市善行七丁目 | 善行駅8分 | 1,580万円 | 28.4万円 | 55.66㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1989年 | 67戸 | SRC |
| 2024/09/04 | 湘南辻堂アンコールマンション 藤沢市辻堂元町二丁目 | 辻堂駅14分 | 1,790万円 | 27.3万円 | 65.56㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/27 | ドルミ藤沢A棟 藤沢市白旗三丁目 | 藤沢本町駅14分 | 2,390万円 | 29.3万円 | 81.67㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 7戸 | RC |
| 2024/09/22 | ドルミ藤沢D棟 藤沢市白旗三丁目 | 藤沢駅19分 | 2,390万円 | 29.1万円 | 82.18㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 46戸 | RC |
| 2025/01/31 | ベルヴィル藤沢本町 藤沢市白旗一丁目 | 藤沢本町駅12分 | 1,280万円 | 21.3万円 | 59.97㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1988年 | 51戸 | RC |
| 2024/10/24 | 藤沢ニューライフ3号棟 藤沢市辻堂西海岸一丁目 | 辻堂駅22分 | 1,480万円 | 22.6万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 1戸 | RC |
| 2025/09/10 | 湘南ニューライフ 藤沢市鵠沼神明二丁目 | 藤沢本町駅14分 | 2,499万円 | 29.7万円 | 84.18㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 34戸 | RC |
| 2025/02/07 | 藤沢キャッスル 藤沢市藤沢 | 藤沢駅8分 | 1,480万円 | 22.6万円 | 65.37㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 25戸 | RC |
| 2025/09/30 | ライオンズマンション藤沢第2 藤沢市弥勒寺四丁目 | 藤沢駅22分 | 1,590万円 | 28.7万円 | 55.46㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | - | 1984年 | 28戸 | RC |
| 2023/07/13 | クリオ藤沢参番館 藤沢市川名 | 藤沢駅22分 | 2,280万円 | 28.6万円 | 79.83㎡ | 3LDK+S | 5階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 43戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.3%上昇、藤沢市では37.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.1万円）は藤沢市の平均と比較して20.5%割安です。