1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
40.4万円/㎡
前年比+9.1%
藤沢市
36.9万円/㎡
前年比-10.5%
藤沢みその台ニューライフ
神奈川県藤沢市みその台
小田急江ノ島線 / 藤沢本町駅 徒歩13分
1984年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
68.8
非常に割安
推定相場価格より20.3%割安
相場
2,372万円
32.2万円/㎡
1,601
2,115
2,629
3,142
AI査定結果
推定相場価格
2,372万円
32.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,115万円〜2,629万円
28.7万円/㎡〜35.6万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年7月7日
藤沢みその台ニューライフ
1,890万円（25.6万円/㎡）/ 4階 / 73.76㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は20.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | 1,890万円 | 25.6万円 | 4階 | 73.76㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/18 | 1,880万円 | 25.5万円 | 4階 | 73.76㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/25 | 980万円 | 13.3万円 | 4階 | 73.76㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/15 | 1,280万円 | 17.4万円 | 2階 | 73.76㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/13 | 1,480万円 | 20.1万円 | 2階 | 73.76㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は27.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | 藤沢みその台ニューライフ 藤沢市みその台 | 藤沢本町駅13分 | 1,890万円 | 25.6万円 | 73.76㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/03 | ライオンズマンション藤沢湘南台壱番館 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅28分 | 2,180万円 | 26.1万円 | 83.55㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/10 | サーパス藤沢湘南台 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅25分 | 1,740万円 | 22.1万円 | 78.75㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 21戸 | RC |
| 2024/12/24 | 湘南台ブラウンハイム 藤沢市湘南台四丁目 | 湘南台駅7分 | 1,880万円 | 24.6万円 | 76.35㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 50戸 | RC |
| 2024/11/25 | GSハイム湘南台 藤沢市湘南台五丁目 | 湘南台駅12分 | 2,280万円 | 27.5万円 | 83.06㎡ | 2LDK+納戸× | 3階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/23 | グレイス湘南台第2 藤沢市円行一丁目 | 六会日大前駅20分 | 1,780万円 | 30.7万円 | 58.06㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/07 | 藤沢ハイツ 藤沢市大庭 | 辻堂駅3分 | 1,860万円 | 26.0万円 | 71.49㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 33戸 | RC |
| 2024/11/24 | オリエント藤沢六会ハウス 藤沢市亀井野 | 六会日大前駅11分 | 1,880万円 | 29.1万円 | 64.51㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1986年 | 44戸 | RC |
| 2024/11/19 | 藤沢グリーンライフマンション 藤沢市善行坂一丁目 | 善行駅7分 | 2,480万円 | 31.1万円 | 79.86㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/04 | エンゼルハイム藤沢羽鳥 藤沢市羽鳥三丁目 | 辻堂駅19分 | 1,750万円 | 28.4万円 | 61.6㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 59戸 | RC |
| 2024/07/28 | 藤沢善行ニューライフA棟 藤沢市本藤沢五丁目 | 善行駅14分 | 1,590万円 | 21.6万円 | 73.76㎡ | 3LDK+WIC | 1階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/20 | 東急ドエルアルス藤沢善行 藤沢市善行七丁目 | 善行駅8分 | 1,580万円 | 28.4万円 | 55.66㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1989年 | 67戸 | SRC |
| 2024/10/22 | 日榮ハイム辻堂 藤沢市辻堂新町二丁目 | 辻堂駅17分 | 1,850万円 | 31.4万円 | 58.87㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/20 | クリオ辻堂壱番館 藤沢市辻堂新町三丁目 | 藤沢駅15分 | 2,280万円 | 32.0万円 | 71.36㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2025/03/09 | 湘南辻堂アンコールマンション 藤沢市辻堂元町二丁目 | 辻堂駅14分 | 2,000万円 | 30.5万円 | 65.56㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/22 | ドルミ藤沢D棟 藤沢市白旗三丁目 | 藤沢駅19分 | 2,390万円 | 29.1万円 | 82.18㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 46戸 | RC |
| 2025/01/31 | ベルヴィル藤沢本町 藤沢市白旗一丁目 | 藤沢本町駅12分 | 1,280万円 | 21.3万円 | 59.97㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1988年 | 51戸 | RC |
| 2024/10/24 | 藤沢ニューライフ3号棟 藤沢市辻堂西海岸一丁目 | 辻堂駅22分 | 1,480万円 | 22.6万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 1戸 | RC |
| 2025/06/29 | 湘南ニューライフ 藤沢市鵠沼神明二丁目 | 藤沢本町駅14分 | 2,680万円 | 31.8万円 | 84.18㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/10 | シャルマンコーポ藤沢 藤沢市大鋸 | 藤沢駅22分 | 2,080万円 | 31.0万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 39戸 | RC |
| 2025/02/07 | 藤沢キャッスル 藤沢市藤沢 | 藤沢駅8分 | 1,480万円 | 22.6万円 | 65.37㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/02 | ライオンズマンション藤沢第2 藤沢市弥勒寺四丁目 | 藤沢駅22分 | 1,690万円 | 30.5万円 | 55.46㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1984年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.1%上昇、藤沢市では10.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.6万円）は藤沢市の平均と比較して30.6%割安です。